今年上半年以来,福建楼市市场仍以去库存为主,目前各房企谨慎入市。福州、泉州、厦门、莆田、龙岩等城市均在住房公积金、摇号、购房补贴等方面进行松绑。但客户信心明显不足,救市远远不及预期,楼市预计仍将保持低位。
想判断市场走势,最可靠的方式,就是看楼市的成交数据。那么福州、泉州、厦门、莆田、龙岩楼市市场表现如何?同比去年表现如何?让我们一起看看
福州市
据官方最新数据统计,年1-5月福州市商品房成交套,同比去年1-5月下降39%。
其中五区1-5月成交套,同比去年下降50.78%。
七县(市)1-5月成交套,同比去年下降24.24%。
莆田市
据官方最新数据统计,年1-5月份莆田市商品住宅成交面积为72.3万平方米,同比去年下降54.22%。
1-5月莆田商品住宅成交均价元每平方米,同比上涨3.81%。
莆田1-5月各区商品住宅成交信息
荔城区住宅成交面积15.54万平方米,同比去年下降52.96%。
城厢区住宅成交面积17.08万平方米,同比去年下降43.75%。
涵江区住宅成交面积14.52万平方米,同比去年下降45.11%。
秀屿区住宅成交面积10.62万平方米,同比去年下降71.06%。
北岸住宅成交面积1.8万平方米,同比下降54.98%;
仙游县住宅成交面积13.54万平方米,同比去年下降51.7%。
厦门市
年1-5月厦门商品住宅成交套,同比去年下降61%。
成交均价元每平方米,同比去年下降6.1%。
厦门1-5月各区域商品住宅成交信息
同安区成交套,同比去年下降36%,成交均价元每平方米。
翔安区成交套,同比去年下降64%,成交均价元每平方米。
海沧区成交套,同比去年下降64%,成交均价元每平方米。
集美区成交套,同比去年下降71%,成交均价元每平方米。
思明区成交套,同比去年下降42%,成交均价元每平方米。
湖里区成交套,同比去年减少80%,成交均价元每平方米。
泉州市
据官方最新数据统计,年1-5月泉州商品住房成交套,同比去年下降64.6%,成交均价元/㎡。
泉州市1-5月各区域商品住宅成交信息
泉州市区成交套,同比去年下降61%,成交均价元每平方米。
南安市成交套,同比去年下降40.8%,成交均价元每平方米。
晋江市成交套,同比去年下降76%,成交均价元每平方米。
安溪县成交套,同比去年减少59%,成交均价元每平方米。
石狮市成交套,同比去年下降78%,成交均价元每平方米。
龙岩市
据官方最新数据统计,年1-5月,龙岩市商品住宅成交18.4万平方米,同比去年下跌78.2%,成交均价元每平方米。
龙岩1-5月商品住宅成交排行榜前七项目
建发云著成交套,成交均价元每平方米
阳光城林隐天下成交套,成交均价元每平方米
融创观樾台成交套,成交均价元每平方米
建发文璟成交套,成交均价元每平方米
建发和鸣成交96套,成交均价元每平方米
美伦锦山壹号成交78套,成交均价元每平方米
城发壹品望郡76套,成交均价元每平方米
总结
年前5月全国商品房成交面积万平方米,同比下降23.6%;其中,住宅销售面积下降28.1%。
楼市趋冷,疫情影响,经济环境等方面因素都是导致整体成交下滑的原因。下半年楼市会不会回暖恢复,让我们一起敬请期待。