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2月，受新冠疫情影响，多数房企到中下旬才陆续复工，新房供求持续走低。
供应方面，半数以上城市预售“挂零”，新增供应放缓，福州虽有7个项目取得预售证，新增面积17.26万㎡，但仍处于低位水平。
成交方面，疫情防控需要，项目售楼处由线下纷纷转投线上，但签约备案无法线上对接，全省各城市整体成交面积同、环比锐减，多城呈断崖式下跌；均价方面，受高价项目备案延迟影响，福州，龙岩和石狮不降反升。
福州
2月，福州五区供应与成交均低位运行，成交均价受高价项目影响创历史新高；
闽侯供应维持低位，成交下滑至近一年最低位，成交均价结构性升高至中位水平。
厦门
2月厦门商品住宅再现“零供应”，成交量持续下行，成交均价呈结构性下滑，但仍处相对高位。
泉州
2月泉州市区商品住宅无新增供应，成交量创09年以来月度新低，成交均价结构性下滑；
晋江供求量及价格均大幅下跌，成交均价主要受骏昇华庭低价高位成交影响结构性下滑；
本月石狮商品住宅无新增供应，环比大幅下跌45.7%，成交均价则受高价高位项目成交影响结构性上涨。
漳州
2月漳州市区零供应，整体成交呈量价齐跌态势，目前特价房、多重优惠、无理由退房等促销方式轮番上演。
龙海商品住宅成交量低位再降，成交均价下跌至近一年最低值。
漳浦供应降至低点，成交方面，成交量和成交均价低位浮动；
漳州港无供应，成交至冰点，成交均价略有波动；
角美无供应，成交不降反升，是泰禾红树湾院子的延迟备案所导致。
龙岩
2月龙岩市区商品住宅零供应，成交主力项目仍是厦鑫博览佰院，但备案势减，整体均价止跌上扬。
莆田
2月莆田无新增供应，售楼处暂停开放，客户持币观望，备案成交量探底，整体价格受秀屿区项目低价高位成交影响显著回调。
宁德
2月宁德市无新增供应，成交量大幅下滑至近三年的最低位，成交价格受部分高价项目备案影响，处于近三年第二高位水平。
数据说明：各地图中价格为商品住宅备案均价
统计时间：年2月1日-29日
数据来源：克而瑞CRIC
注：地图中在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。
部分城市及区域数据暂未覆盖，敬请期待！
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图文/厦门地产资讯
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