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身价要涨泉州新增6座大型综合体,涉及台 [复制链接]

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好消息

随着各区域招商项目集中签约与

供地计划的出炉

年,泉州新增多个大型城市综合体

涉及台商区、鲤城江南新区、洛江、石狮...

一起来看看吧

01台商区——海伦堡城市综合体

据泉州台商投资区官微发布的消息,台商区年春节招商项目集中签约项目68个,总投资.8亿元。

在洛阳镇签约的招商项目中,总投资20-50亿元的海伦堡城市综合体项目特别引人注目,从目前公布的信息看,该项目将建设购物中心,总部经济,星级酒店,居住配套等;这也意味着又一家国内知名房企落地台商区。

据悉海伦堡中国控股有限公司(简称“海伦堡”)是一家全国布局的中国房地产开发商,中国房地产50强企业。

海伦堡城市综合体项目落地台商区洛阳镇,从建设内容看,这也是继台商区宝龙广场(湖东片区)、滨海乐活小镇(规划建设用地约.03亩,总建筑体量近27万平方米)、台商区奥特莱斯(计划投资约30亿元,初步选址于蓝色经济培育区,用地面积约亩)之后的又一个大型商业体项目。

海伦堡城市综合体项目所落地的台商区洛阳镇,有福建省最大的棚户区改造项目——白沙片区改造项目,该项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成,总占地为9.15平方公里,项目范围涉及七个行政村。

据悉,白沙片区致力于打造环泉州湾城市建设典范,未来将具备滨海绿色生态的现代化城市空间、人人向往优美的生活环境、一流的教育资源、便捷的交通条件、完整商业闭环生态。

02鲤城江南

1.兴贤路中段——商业街区

兴贤路中段片区改造项目位于江南街道霞洲社区、锦美社区,拟规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体,总建筑面积23万余㎡,划分为住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块,规划用地约亩。(信息来源:鲤城微事)

兴贤路中段片区改造项目效果图(来源:鲤城微事)

兴贤路中段片区改造项目效果图(来源:鲤城微事)

兴贤路中段片区改造项目示意图

兴贤路中段片区地块实景图(摄于年2月)

根据泉州市区发布的年第一批供地计划显示,第二季度将出让位于鲤城区江南街道霞洲、锦美社区的一宗.12亩的商业、住宅用地。

兴贤路中段片区改造项目将进一步完善江南新区城市功能配套,改善居住环境,是鲤城提升城市品质、打造宜居宜业宜商宜游之城的重要抓手,将为实现鲤城全面建设高质量“品质名城·现代都市”打下坚实基础。

2.繁荣片区——商贸综合体

作为鲤城区江南新区的又一重磅项目——繁荣片区改造项目是鲤城历史上体量最大的片区改造项目,总规划用地面积亩,计划总投资超亿元,将建设成为集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的城市次中心、鲤城CBD。项目分三期建设,建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院等配套设施,建设年限为-年。

繁荣片区改造项目效果图

其中,项目一期房屋征收范围包括繁荣大道笋江-内环路段、田中片区及滨江B地块,用地面积约亩。

田中片区地块现状(摄于年2月)

年2月,鲤城区开启“云招商”模式,发布了11个重点招商项目的名录,其中关于田中片区的介绍中提到“拟规划建设商住综合体”。

日前有消息称,万达正在就进入鲤城江南板块与有关方面进行接洽,据猜测,鲤城万达如有可能落地,大概率将选址于田中片区。

据年第一批供地计划显示:繁荣片区棚户区一期田中片区东侧将在第一季度出让一幅.91亩的商住用地。

03洛江——锦绣澜山国际生态旅游度假区项目

2月25日,洛江区企业工作会议召开,12个项目签约,项目计划总投资亿元。

现场,锦绣澜山国际生态旅游度假区项目(一期)、泉州科技职业技术学校项目、汇丰妇幼用品建设项目、昌禾养生养老服务中心项目、震昇纺织机械制造项目等12个招商项目分三个批次集中签约。

来源:大美洛江

锦绣澜山国际生态旅游度假区项目(一期)规划建设用地1亩,计划总投资58亿,拟建设锦绣澜山会客厅、非遗主题乐园、闽南风情商业街等文化旅游综合体项目。

04石狮——奥特莱斯购物广场

2月28日上午,石狮奥特莱斯项目入驻签约,将建设石狮奥特莱斯购物广场。

据石狮市融媒体中心发布信息显示,奥特莱斯签约入驻青春星期YI文化创意园,将建设石狮奥特莱斯购物广场,建立大麦奥莱运营中心,是奥莱系在国内首家集结全球一线品牌零售、批发,结合线上直播、供应链以及线下云仓于一体的商业综合体。

奥特莱斯(北京)商业管理有限公司总经理高黎表示,公司将致力于把整个购物广场打造成石狮的一个乐享世界,使之成为石狮人以及外来流量乐享运动、乐享美食、乐享休闲、乐享生活的好去处。同时,致力让更多时尚顶尖的设计人才留在石狮,通过线上直播及培训带动全网更多网红入驻石狮,促进石狮经济事业高质量发展。

成立奥特莱斯(OUTLETS)福建运营中心,建设石狮奥特莱斯购物广场,拟引进蔻驰、普拉达、巴利、阿曼尼、范思哲等上百个世界一线品牌落户,打造成为福建省乃至全国的集全球一线品牌零售、批发、线上直播基地于一体的新零售模式的奢侈品牌基地。

05南安石井镇——源昌成功里

年8月6日,源昌以2.25亿元总价竞得位于南安石井镇古山村P-11号地块,毛坯限价10元/㎡。

据备案信息显示,项目总用地面积㎡,总建筑面积㎡,计容建筑面积㎡(其中普通商品住宅建筑面积.21㎡、商业建筑面积㎡、配套用房建筑面积.79㎡),不计容建筑面积㎡。

主要建筑面积㎡,新增生产能力(或使用功能)用于住宅、商业及居民服务。计划建设时间年3月至年8月。

据悉,源昌成功里将打造为综合体项目,已列入年泉州市重点项目。

项目商业建筑面积中㎡应整体经营,不可分割销售、不可分割转让。

根据南安古山水堂片区之前的规划公示,该片区建设用地共有17.09公顷(.35亩),规划人口数量人。项目东侧将建设闽南民俗文化交流中心、成功文化馆、国姓民俗馆等旅游设施,南侧建设南安南翼旅游集散中心、游客服务中心、停车场等。

END

万水千山总是情,点个“在看”行不行!!!

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